BIM: A Ferramenta Revolucionária para Projetos de Engenharia

JFS Engenharia
há 4 dias
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O BIM (Building Information Modeling) é uma tecnologia cada vez mais presente em construtoras, incorporadoras, escritórios de engenharia e arquitetura. Seu uso facilita todo trabalho relacionado aos projetos de construção, independente do tipo e do porte.

O que é o BIM?

O BIM, que em português pode ser lido como “Modelagem da Informação da Construção” é uma ferramenta que possibilita o desenvolvimento de modelos virtuais de obras.

Assim, o BIM permite a criação de um modelo em 3D completo da obra. Trata-se de uma forma de mergulhar detalhadamente na estrutura de um projeto, compondo uma reprodução exata do resultado final esperado.

Porém, além do aspecto visual, o BIM serve de banco de dados qualificado para todas as informações do projeto. É possível elencar todos os elementos construtivos utilizados, bem como seus materiais, valores e tudo que envolve a construção.

Planejamento

Essa tecnologia pode ser uma ferramenta e tanto durante a fase de planejamento da obra.

Entre os recursos, podemos citar análises de terreno, dimensões e condições do mesmo.

Esses estudos são rápidos e ajudam demais os projetistas a estabelecerem as bases do projeto. Outro fator é o Projeto 4D. Além do modelo visual 3D, há como adicionar outro elemento à equação: o tempo.

Assim, sua equipe pode simular a passagem dos anos e entender como a obra vai se comportar em relação à erosão dos componentes, ou à iluminação natural.

É um estudo essencial para planejar ações de manutenção, por exemplo.

Orçamento

Com o BIM, não falamos apenas do quesito produtivo: com a ferramenta, é possível gerar relatórios de custos completos, que auxiliam a equipe encarregada do Orçamento.

Um ponto importante é que, alterações são permitidas, e refletem nos relatórios de forma automática e em tempo real. O sistema ainda possibilita fazer alterações no projeto que reflitam, em tempo real, nos relatórios de custos e quantidades.

Assim, é muito mais ágil realizar adequações e mudanças no orçamento de obras.

Construção

Um dos recursos é a Coordenação 3D, que possibilita a análise conjunta dos diferentes modelos 3D estruturais do projeto (hidráulicos, arquitetônicos, elétricos, etc).

Dessa forma, sua equipe de projetistas e especialistas pode conferir a existência de falhas em pouquíssimo tempo.

O BIM ainda possibilita a organização do canteiro de obras, simulando o espaçamento conforme a construção avança — o que enriquece sua gestão de obras.

5 vantagens de investir na tecnologia BIM

1. Melhor visualização do projeto

O BIM possibilita uma visualização completa, transparente e detalhada de todos os aspectos de um projeto. Aqui, não se trata apenas do insumo visual, mas da referência técnica de todos os elementos que compõem a obra.

2. Redução de custos

O uso do BIM permite que a equipe de projetos organize cada execução operacional da obra, facilitando o trabalho estratégico. Essa sintonia é possível por conta do nível detalhado de informações disponíveis.

Assim, você reduz custos principalmente com retrabalhos, pois cada operação é simulada no BIM, antecipando falhas e identificando oportunidades de melhoria.

3. Aumento da produtividade

Como os dados que você viu acima mostram, a produtividade é um dos principais pontos de benefício ao adotar o BIM.

A tecnologia agiliza todas as etapas do projeto, facilitando a rotina produtiva, bem como as aprovações.

4. Integração de equipes

O modelo permite maior integração dos setores envolvidos com a obra, não apenas o setor de Projetos e de Compras. A plataforma vai facilitar o acesso de todos os envolvidos no processo, bem como stakeholders externos — como investidores, imobiliárias, etc.

Dessa forma, a troca de informações é constante e rápida, bem como a tomada de decisão.